Закон о земельных отношениях 154

Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 г. N 120-ЗО "О земельных отношениях"

Закон Челябинской области

от 28 апреля 2011 г. N 120-ЗО

«О земельных отношениях»

25 августа, 27 октября, 24 ноября 2011 г., 29 марта 2012 г.

Принят постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 28 апреля 2011 г. N 339

Губернатор Челябинской области

N 120-ЗО от 28 апреля 2011 г.

Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 г. N 120-ЗО "О земельных отношениях"

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете "Южноуральская панорама" от 17 мая 2011 г. N 122 (спецвыпуск N 37)

Законом Челябинской области от 13 апреля 2015 г. N 154-ЗО настоящий Закон признан утратившим силу

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Челябинской области от 18 декабря 2014 г. N 96-ЗО

Закон Челябинской области от 26 сентября 2013 г. N 550-ЗО

Закон Челябинской области от 29 ноября 2012 г. N 411-ЗО

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Закон Челябинской области от 28 июня 2012 г. N 348-ЗО

Закон Челябинской области от 29 марта 2012 г. N 293-ЗО

Закон Челябинской области от 24 ноября 2011 г. N 232-ЗО

Закон Челябинской области от 27 октября 2011 г. N 221-ЗО

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Челябинской области от 25 августа 2011 г. N 171-ЗО

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 23 июля 2011 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Закон о земельных отношениях 154

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию

Телефон для записи:

Подготовка иска — это работа для юриста. От качества этого документа на 50% зависит успех дела. Однако, есл.

Люди, которым приходится впервые столкнуться с судебным процессом, часто боятся идти в суд. И не удив.

С января 2011 года кассационная инстанция стала третьей инстанцией в судах общей юрисдикции по граждан.

Можно. Из заседания Вас никто не выгонит. Но надо понимать, что судебный (и особенно, арбитражный) пр.

Текст жалобы слишком растянут . Еще со школьных времен многим кажется, что письменная работа должна им.

Разберем на примере искового заявления о взыскании задолженности

Во-первых, не впадать в панику. 30-40% дел проигрывается истцами. Во-вторы.

Федеральным законом №171-ФЗ (тем самым, которым внесены масштабные изменения в Земельный кодекс), с 01 марта 2015 года признана утратившей силу статья 33 ЗК РФ, на основании которой региональными и местным властям было дано право своими нормативными актами устанавливать предельные размеры земельных участков и нормы отвода земли для разных видов деятельности.

Кроме того, 15 апреля 2015 года в Челябинской области был принят новый областной закон «О земельных отношениях» от 13.04.2015 №154-ЗО (далее, Областной закон), призванный взамен старого урегулировать вопрос о предельных размерах земельных участков. Что же изменилось после появления названных нормативных актов?

Базовыми нормами права о регулировании предельных размеров земельных участков были и остались пункты 1, 2 статьи 11.9 ЗК РФ, в силу которых предельные размеры земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, регулируются Правилами землепользования и застройки, а предельные размеры иных участков определяются в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, нормативные акты субъектов федерации и муниципальных оборазований, устанавливающие предельный размер земельных участков, могли и могут применяться только в том случае, если полномочие по установлению данных предельных размеров передано федеральным законом на соответствующий уровень.

После утраты силы статьей 33 ЗК РФ, таких случаев осталось несколько. Разберем по порядку.

В силу п. 6.1. (введенного Федеральным законом №171-ФЗ) ст. 12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предельные размеры земельных участков, предоставляемых для КФХ определяются законами субъектов Российской Федерации. Аналогичное правило и ранее существовало в статье 33 ЗК РФ.

Для Челябинской области новым Областным законом минимальный размер участка для крестьянского (фермерского) хозяйства установлен 50 соток, а максимальный — 150 га (с учетом исключений, предусмотренных законами). Законом «О земельных отношениях» от 28.04.2011 (старым Областным законом) были предусмотрены такие же нормы. Существенных изменений в этой части не произошло.

В силу п.4 ст. 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» предельные размеры земельных участков, предоставялемых гражданам в собственность для ЛПХ, определяются нормативными актами органов местного самоуправления. Таким образом, для города Челябинска в этой части продолжает действовать решение Челябинской городской думы от 26.12.2006 N 18/24, устанавливающее следующие размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для личного подсобного хозяйства из государственной или муниципальной собственности: 2 сотки — минимальный размер, 20 соток — максимальный размер.

Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» региональным и федеральным законами регламентируется максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Для Челябинской области, в силу положений нового Областного закона этот размер установлен в 2,5 га (максимально возможный размер, соответствующий требованиям федерального законодательства). В старом областном законе была такая же норма.

В силу п.1 ст. 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ законами субъектов федерации устанавливается минимальный размер вновь образуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Областным законом (п.1 ст. 7) он установлен в размере 50 соток. Этот размер соответствует минимальному размеру земельных участков, предоставляемых для крестьянского (фермерского) хозяйства, таким образом, противоречий с нормативными актами о КФХ не возникает. На земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, имеющие вид разрешенного использования для гаражного строительства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства, данные нормы не распространяются (абз. 2 п.1. ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохрзяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ), что создает возможность для специального регулирования предельных размеров земельных участков для указанных видов деятельности.

Пунктом 2 ст. 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. Областным законом указанный размер не увеличен.

Частью 2 ст. 39.19 ЗК РФ предусмотрено право субъектов федерации путем принятия соответствующих законов устанавливать предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктами 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ.

4.1. Подпункт 6 ст. 39.5 ЗК РФ регулирует предоставление земельных участков семьям, имеющим трех и более детей.

Для граждан, имеющих трех и более детей, предельные размеры земельных участков по прежнему определяются Законом Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» от 28.04.2011 №12-ЗО и составляют от 6 до 10 (минимальный размер) и от 20 до 30 соток (максимальный размер) для разных случаев.

4.2. Подпункт 7 статьи 39.5. ЗК РФ касается всех иных случаев, прямо не указанных в ст. 39.5 ЗК РФ, когда гражданин на основании федерального или регионального закона вправе претендовать на бесплатное получение земельного участка в собственность. Наиболее распространенными ситуациями бесплатного получения земли гражданами в соответствии с данным пунктом являются:

  • оформление земельных прав садоводами старых садовых товариществ путем получения постановления органа местного самоуправления на основании п. 20 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (не путать с регистрацией прав на основании государственого акта или иного документа на землю). В силу п. 2 ст. 9 Областного закона , для этих случаев установлены следующие максимальные размеры земельных участков:

— для дачного строительства — до 30 соток;

— для садоводства — до 15 соток;

— для огородничества — до 50 соток.

  • Оформление земли гражданами-собственниками жилых домов, права на которые возникли до введения в действие Земельного Кодекса РФ (п. 4 ст. 3 Федерального закона о введении в действие ЗК РФ). Отметим, что до 01.03.2015 правом на бесплатное приобретение земли по данному основанию обладали граждане, имеющие дома, права на которые возникли до 1990 года. Для этого случая минимальные и максимальные нормы предоставления Областным законом о земельных отношениях почему-то не установлены. Ранее они определялись на основании актов органов местного самоуправления, и для территории города Челябинска в силу Решения Челябинской городской думы от 26.12.2006 N 18/24 составляли 20 соток (максимальный размер) и 2 сотки (минимальный размер). Полагаю, что сейчас предельные размеры таких земельных участков должны будут определяться Правилами землепользования и застройки.
  • Другие ситуации.
  • Предельные размеры земельных участков для случаев их платного предоставления или бесплатного предоставления по основаниям, не указанным в пунктах 6,7 ст. 39.5. ЗК РФ, теперь регулируются Правилами землепользования и застройки индивидуально для каждой территориальной зоны. Это значит, что, например, платный выкуп земли собственником жилого дома теперь не ограничивается единым для всего муниципального образования предельным размером. По моему мнению, это является основным нововведением в регулировании данного вопроса.

    Полагаю, что региональные и местные нормативные акты, ранее принятые во исполнение ст. 33 ЗК РФ (такие, как, например, Решение Челябинской городской думы от 26.12.2006 N 18/24) могут продолжать применяться не безоглядно, а лишь в той части, в которой они не противоречат изменившемуся федеральному законодательству.

    www.cab74.ru

    О земельных отношениях

    от 31 марта 2015 года N 2578

    Глава 1. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

    Статья 1. Полномочия Законодательного Собрания Челябинской области в сфере земельных отношений

    К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:

    Статья 2. Полномочия Губернатора Челябинской области в сфере земельных отношений

    К полномочиям Губернатора Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:

    Статья 3. Полномочия Правительства Челябинской области в сфере земельных отношений

    К полномочиям Правительства Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:

    Статья 4. Полномочия органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного в сфере земельных отношений

    К полномочиям органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного в сфере земельных отношений, относятся:

    Глава 2. ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    Статья 5. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

    1. Предельный максимальный размер земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых в собственность для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, составляет 150 гектаров.

    Статья 6. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

    Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 2,5 гектара.

    Статья 7. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

    1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, которые могут находиться в собственности, пользовании, владении, составляет 0,5 гектара.

    Статья 8. Минимальный размер части земельного участка, ипотека которой допускается

    1. Минимальный размер части земельного участка, ипотека которой допускается в соответствии со статьей 63 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", устанавливается для:

    Статья 9. Предельные размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам, имеющим право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным ..

    Статья 9. Предельные размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам, имеющим право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39-5 Земельного кодекса Российской Федерации

    1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, проживающих на территории Челябинской области и имеющих на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее — гражданин, имеющий трех и более детей), устанавливаются Законом Челябинской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".

    Глава 3. ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    Статья 10. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

    1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, свободные от прав третьих лиц, однократно предоставляются гражданам в собственность бесплатно из земель, не ограниченных в обороте, в следующих случаях:

    Статья 11. Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно

    1. Предоставление в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 настоящего Закона, осуществляется бесплатно в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    Статья 12. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 статьи 39-5 Земельного кодекса Российской Федерации

    1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 статьи 39-5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании заявления указанного гражданина или его представителя с приложением документов, подтверждающих наличие соответствующих оснований (далее — подтверждающие документы), представленных в орган исполнительной власти Челябинской области, уполномоченный Губернатором Челябинской области, или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с соглашениями о взаимодействии между многофункциональным центром и органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным Губернатором Челябинской области, органами местного самоуправления.

    Статья 13. Предоставление служебного надела

    1. Служебный надел предоставляется следующим категориям работников организаций отдельных отраслей экономики, вынужденных по роду своей деятельности постоянно или преимущественно проживать вне населенных пунктов:

    Статья 14. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов

    1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в аренду без проведения торгов некоммерческим организациям, созданным Челябинской областью или муниципальными образованиями Челябинской области, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования в случае принятия соответствующей государственной программы Челябинской области или муниципальной программы.

    Статья 15. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области, предоставленные в аренду без проведения торгов

    1. В случае, если земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов и если законодательством Российской Федерации не установлен иной порядок определения размера арендной платы за такой земельный участок, годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Челябинской области, определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы и коэффициентов, устанавливаемых Правительством Челябинской области.

    Статья 16. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов

    Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без проведения торгов, определяется в соответствии с Законом Челябинской области "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов", если законодательством Российской Федерации не установлен иной порядок определения размера арендной платы за такой земельный участок.

    Статья 17. Дополнительные основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на кадастровом плане территории, в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в предоставлении без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

    1. Помимо оснований, установленных статьей 11-10 Земельного кодекса Российской Федерации, решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на кадастровом плане территории принимается в случае, если цель использования такого земельного участка, указанная в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относится к условно разрешенному виду использования земельного участка.

    Статья 18. Перевод земель запаса, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков в составе таких земель в другую категорию

    Перевод земель запаса, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение этими землями или земельными участками, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

    Статья 19. Оборот земель сельскохозяйственного назначения

    Оборот земель сельскохозяйственного назначения, в том числе предоставление в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для сенокошения и выпаса скота, регулируется Законом Челябинской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Глава 4. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

    Статья 20. Муниципальный земельный контроль

    1. Муниципальный земельный контроль — деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями (далее в настоящей главе — юридические лица, индивидуальные предприниматели), гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства Челябинской области (далее — земельное законодательство), за нарушение которых земельным законодательством предусмотрена административная и иная ответственность.

    Статья 21. Порядок осуществления муниципального земельного контроля

    1. Муниципальный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее в настоящей статье — Федеральный закон).

    Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 22. Признание утратившими силу некоторых законов Челябинской области

    Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

    Статья 23. Вступление в силу настоящего Закона

    Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 апреля 2015 года.

    N 154-ЗО от 31 марта 2015 года

    Приложение N 1. Критерии соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, при наличии которых осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области или .

    "О земельных отношениях"

    от 13 апреля 2015 года N 154-ЗО

    Критерии соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, при наличии которых осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов

    docs.cntd.ru

    Министерство имущества и природных ресурсов

    22.03.2018 Постановление Правительства Челябинской области от 20.02.2018 № 67-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 23.05.2012 г. N 259-П"

    22.03.2018 Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую"

    22.03.2018 Постановление Правительства Челябинской области от 23.05.2012 №259-П "Об Административном регламенте предоставления государственной услуги "Перевод земельных участков из земель с/х назначения в земли другой категории"

    10.10.2017 Закон Челябинской области от 28.04.2011 N 121-ЗО

    О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области

    30.08.2017 Земельный кодекс Российской Федерации

    30.08.2017 Закон Челябинской области 13.04.2015 №154-ЗО "О земельных отношениях"

    30.08.2017 Закон Челябинской области от 28.08.2003 №174-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области"

    30.08.2017 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

    30.08.2017 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

    30.08.2017 Приказ Минимущества Челябинской области от 13.10.2015 №247-П "О порядке определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в госсобственности Челябинской обл., и земельных участков, собственность на которые не разграничена"

    29.05.2015 Постановление Правительства Челябинской области от 20.05.2015 №242-П "О внесении изменений в Постановление Правительства Челябинской области от 23.05.2012 №259-П"

    28.05.2015 Постановление Правительства Челябинской области №151-П Об утверждении формы ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения <. >

    29.12.2014 Постановление Правительства Челябинской области от 11.10.2006 №211-П "Об установлении коэффициентов вида использования и социальной значимости земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области"

    Документы 1 — 13 из 13

    Начало | Пред. | 1 | След. | Конец | Все

    imchel.ru

    Земельный кодекс (ЗК РФ)

    Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

    С изменениями и дополнениями от:

    30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 28 февраля, 10 мая, 19 июня, 24 июля, 30 октября, 8 ноября 2007 г., 13 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 14 марта, 17, 24 июля, 25, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 5 апреля, 14 июня, 1, 11, 18, 19, 21 июля, 21, 30 ноября, 6, 7, 8, 12 декабря 2011 г., 25 июня, 28 июля, 30 декабря 2012 г., 4 марта, 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля, 28 декабря 2013 г., 23 июня, 21 июля, 22 октября, 29, 31 декабря 2014 г., 8 марта, 20 апреля, 29 июня, 13 июля, 5 октября, 28 ноября, 30 декабря 2015 г., 1, 23 мая, 23 июня, 3 июля 2016 г., 1, 18, 29 июля, 31 декабря 2017 г.

    Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года

    Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года

    См. комментарии к ЗК РФ

    Президент Российской Федерации

    25 октября 2001 г.

    Закреплены правовые основы использования и охраны земель (далее — земельные отношения).

    Установлено, что земельное законодательство состоит из кодекса, федеральных законов, принимаемых в соответствии с ними региональных законов. Оно находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

    К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, особо охраняемых природных территорий и объектов, атмосферного воздуха, объектов культурного наследия применяются нормы соответствующих отраслей законодательства и специальных федеральных законов. Их положения распространяются на земельные отношения, если последние не урегулированы земельным законодательством.

    По общему правилу имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей, а также по совершению сделок с ней регулируются гражданским законодательством. Исключение — случаи, когда земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами предусмотрено иное.

    Определены основные принципы земельного законодательства. Так, установлен приоритет охраны земли перед ее использованием в качестве объекта недвижимости. Все прочно связанные с землей объекты следуют судьбе соответствующих участков (за исключением случаев, установленных федеральными законами).

    Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Категория зависит от целевого назначения. Выделяют земли с/х назначения, населенных пунктов, спецназначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного и водного фондов, запаса.

    Земля может находиться в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) или безвозмездном срочном пользовании. Также может устанавливаться режим ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). Определены основания возникновения, изменения, ограничения и прекращения указанных прав.

    Установлены права и обязанности участников земельных отношений, порядок возмещения убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд и др.

    Кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования.

    Настоящий Земельный кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования

    Текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147

    Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 507-ФЗ

    Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.

    Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

    Изменения вступают в силу с 11 августа 2017 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

    Изменения вступают в силу с 10 августа 2017 г.

    Изменения вступают в силу с 1 ноября 2017 г.

    Изменения вступают в силу с 12 июля 2017 г.

    Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

    См. будущую редакцию настоящего документа

    Изменения вступают в силу с 15 июля 2016 г.

    Изменения вступают в силу с 4 июля 2016 г.

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2016 г.

    Изменения вступают в силу с 23 мая 2016 г.

    Изменения вступают в силу с 2 мая 2016 г.

    Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ

    Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 460-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 декабря 2015 г.

    Федеральный закон от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 декабря 2015 г.

    Федеральный закон от 5 октября 2015 г. N 277-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 6 октября 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 13 июля 2015 г., за исключением пункта 6 статьи 1, вступающего в силу с 1 января 2016 г.

    Изменения вступают в силу с 24 июля 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

    Изменения вступают в силу с 13 июля 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 1 октября 2015 г.

    Федеральный закон от 20 апреля 2015 г. N 102-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 19 октября 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 9 марта 2015 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 487-ФЗ

    Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 485-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 января 2015 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ

    Федеральный закон от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 22 января 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 22 июля 2014 г., за исключением пунктов 4 — 7 статьи 4 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 22 июля 2014 г., за исключением пунктов 4 — 7 статьи 6 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 г.

    Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г.

    Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 446-ФЗ

    Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 411-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2013 г.

    Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 406-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 декабря 2013 г.

    Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 24 июля 2013 г.

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.

    Изменения вступают в силу с 6 сентября 2013 г.

    Изменения вступают в силу с 19 апреля 2013 г.

    Изменения вступают в силу с 4 марта 2013 г.

    Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2012 г.

    Изменения вступают в силу с 30 июля 2012 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 1 января 2013 г.

    Изменения вступают в силу с 25 июня 2012 г.

    Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 14 декабря 2011 г.

    Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 425-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 25 декабря 2011 г.

    Федеральный закон от 8 декабря 2011 г. N 424-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 20 декабря 2011 г.

    Федеральный закон от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 8 декабря 2011 г.

    Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ

    Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 401-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 6 января 2012 г.

    Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 365-ФЗ

    Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 декабря 2011 г.

    Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 331-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.

    Изменения вступают в силу с 24 октября 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 2 августа 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 1 августа 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 22 июля 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 15 июля 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 17 июня 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 8 апреля 2011 г.

    Изменения вступают в силу с 25 марта 2011 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. N 442-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2010 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 26 июля 2010 г.

    Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 365-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г.

    Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ

    Федеральный закон от 25 декабря 2009 г. N 340-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 28 декабря 2009 г.

    Изменения вступают в силу с 1 апреля 2010 г.

    Изменения вступают в силу с 20 августа 2009 г.

    Изменения вступают в силу с 20 июля 2009 г.

    Изменения вступают в силу с 16 марта 2009 г.

    Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2008 г.

    Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 29 декабря 2008 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.

    Изменения вступают в силу с 24 октября 2008 г., за исключением изменений в пункт 1 статьи 8 настоящего Кодекса, вступающих в силу с 25 июля 2008 г.

    Изменения вступают в силу с 14 июля 2008 г.

    Изменения вступает в силу с 16 мая 2008 г.

    Изменения вступают в силу с 17 мая 2008 г.

    Изменения вступают в силу с 12 ноября 2007 г.

    Федеральный закон от 30 октября 2007 г. N 240-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 6 декабря 2007 г.

    Изменения вступают в силу с 29 октября 2007 г.

    Изменения вступают в силу с 3 июля 2007 г.

    Изменения вступают в силу с 29 мая 2007 г.

    Федеральный закон от 28 февраля 2007 г. N 21-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 24 марта 2007 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 261-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 12 января 2007 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 260-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 2 апреля 2007 г.

    Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ

    Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 204-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 19 декабря 2006 г.

    Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 8 декабря 2006 г.

    Федеральный закон от 16 октября 2006 г. N 160-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 29 октября 2006 г.

    Изменения вступают в силу с 29 августа 2006 г.

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2006 г.

    Изменения вступают в силу с 14 июля 2006 г.

    Изменения вступают в силу с 5 июня 2006 г.

    Изменения вступают в силу с 1 июля 2006 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2005 г.

    Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.

    Изменения вступают в силу с 5 августа 2005 г.

    Изменения вступают в силу с 18 марта 2005 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ

    Изменения вступают в силу в порядке, предусмотренном статьей 18 названного Федерального закона

    Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 14 января 2005 г.

    Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 5 января 2005 г.

    Федеральный закон от 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 18 октября 2004 г.

    Изменения вступают в силу 1 июля 2004 г.

    Изменения вступают в силу с 1 июля 2003 г.

    base.garant.ru

    Земельный кодекс ( ЗК РФ 2018 )

    Земельный Кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) 2018 – является основным нормативно-правовым законодательным документом в Россйиской Федерации в земельных отношениях. В нем подробно прописаны правоотношениями, которые касаются использования и охраны российских земель, находящихся в собственности или аренде населения РФ, а также юридических лиц.

    Земельный кодекс устанавливает приоритет охраны земли, как ведущего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйствах перед использованием земельных участков в качестве недвижимого имущества. А также утверждает, что владение, распоряжение и пользование землёй могут производиться собственниками участков свободно, но при одном условии — это не должно вести к ущербу окружающей среды.

    Регламентирует такие вопросы, как бессрочное пользование участком, возникновение, прекращение и ограничение прав на землю, пожизненное наследуемое владение земельной территорией, оценка земли, мониторинг территории, землеустройство и др.

    Земельный кодекс РФ 2018 состоит из 24 глав, включающих 134 статьи, которые регулируют земельные отношения в соответствии с категорией земельных участков и их назначения. Действующий Земельный кодекс Российской Федерации был принят Государственной Думой 25.10.2001 N 136-ФЗ. Рыночные отношения в экономике и политическое развитие демократического государства оказали большое влияние на формирование основных принципов земельного законодательства, которое в свою очередь неизбежно влияет на другие сферы жизни государства: налоговое законодательство, налогообложение, охрану земельных ресурсов и социальную эффективность.

    С основными статьями и положениями земельного Кодекса РФ необходимо ознакомиться всем землепользователям, землевладельцам и арендаторам, так как любое строительство или перестройка сооружений на земельном участке должно подкрепляться разрешением в соответствии с его целевым назначением. Земельное законодательство России не ограничивается только рамками Земельного Кодекса, опираясь на ряд Федеративных законов о земельном регулировании, которые дополняют и развивают общие нормы и принципы ЗК РФ.

    Земельный кодекс ЗК РФ 2018 года был принят 25.10.2001 N 136-ФЗ

    www.assessor.ru

    Закон Красноярского края от 27 июня 2013 года №4-1477 «О внесении изменений в Закон края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в части экономического стимулирования использования земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности»

    Внести в Закон края от 4 декабря 2008 года № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" (Наш Красноярский край, 2008, 23 декабря; 2009, 3 июля, 11 декабря, 18 декабря; 2010, 2 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 6 июня 2011 года, №27 (468); Наш Красноярский край, 2011, 21 декабря; 2012, 21 ноября; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 19 декабря 2012 года, №54 (566); 7 мая 2013 года, №18 (593) следующие изменения:

    1) статью 11 изложить в следующей редакции:

    "Статья 11. Продажа земельных участков, находящихся в собственности края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений

    1. При продаже земельных участков, находящихся в собственности края, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, в случае если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, их цена определяется:

    а) для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, — в размере 2,5 процента кадастровой стоимости;

    б) для собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, — в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, если:

    в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

    такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

    в) для собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках и используемых для осуществления хозяйственной деятельности в области обращения с твердыми бытовыми и биологическими отходами, — в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при условии, что доля выручки от реализации товаров (работ, услуг), созданных (выполненных, оказанных) в результате осуществления деятельности по сбору, транспортировке, сортировке, переработке, обезвреживанию, размещению, утилизации твердых бытовых или биологических отходов, составляет не менее 70 процентов от общего объема выручки от реализации товаров (работ, услуг) в календарном году (на основании первичных учетных документов и документов бухгалтерского учета);

    г) для иных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, — в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка.

    2. Оплата за приобретаемые земельные участки производится не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.";

    2) в пункте 4 статьи 14 после слов "Сельскохозяйственным товаропроизводителям," дополнить словами "указанным в пункте "б" статьи 2 Закона края от 21 февраля 2006 года №17-4487 "О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края",";

    3) статью 27 дополнить пунктами 3,4 следующего содержания:

    "3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и предоставленные гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство на территории края, на праве аренды, могут быть приобретены такими арендаторами по цене, равной 2,5 процента кадастровой стоимости такого участка, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

    4. Оплата за приобретаемые земельные участки производится не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.".

    Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

    Губернатор Красноярского края Л.В.Кузнецов

    Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте "Российской Газеты" не является их официальной публикацией

    rg.ru